È la sua principale caratteristica in questi decenni che si affacciano sul duemila: un incremento demografico continuo, progressivo, quasi inarrestabile.
Situato a 364m sul livello del mare, esteso su una superficie di 2.32 kmq, ritrova le cause di questo sviluppo soprattutto nella tranquillità del suo territorio, non disturbato da grandi vie di traffico stradale o ferroviario; nella vicinanza di un centro commerciale importante quale Chiasso, occasione di lavoro e di scambio; nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno suggestivo scenario di verde e il clima é buono e mite.